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首先，가장 기본이 되는 특약은 계약 체결 시점의 등기 상태를 잔금일까지 유지하도록 명시하는 것이다. 계약 이후 임대인이 추가 담보대출을 받거나 근저당을 설정할 경우, 임차인이 계약을 해지하고 계약금을 반환받을 수 있도록 해야 실효성이 생긴다.
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其次，논란이 된 발언은 래새넨이 2004년에 발간한 종교 서적에서 시작되었다. 그는 해당 출판물에서 동성애를 "심리적 발달 장애" 또는 "정상에서 벗어난 성적 일탈"이라고 기술했다. 또한 동성애를 "발달 과정에서 받은 상처로 인한 결과"라고 주장하기도 했다.
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